Przyspieszenie procedury u notariusza dzięki nowym przepisom

• lpudeb

W marcu 2026 weszły w życie nowe przepisy dotyczące Prawa o notariacie oraz ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Nowelizacja przyspiesza procedurę wpisów i przyczynia się do usprawnienia procedur w tym zakresie. Specjaliści z Krajowej Rady Notarialnej zaznaczają, że nowe przepisy oznaczają koniec kolejek w sądach, bo wniosek o wpis do księgi będzie można złożyć bezpośrednio u notariusza.

Procedury dotyczące dziedziczenia uproszczone

Ustawa jest integralną częścią rządowego pakietu deregulacyjnego. Projekt zmian na umożliwić spadkobiercom lub zapisobiercom składanie wniosków o wpis do księgi wieczystej dotyczący zmiany właściciela przez dziedziczenie. Już teraz można to zrobić za pośrednictwem notariuszy, przy użyciu systemu teleinformatycznego. W praktyce oznacza to koniec z dodatkowymi wizytami w sądach.

Dotychczas po sporządzeniu aktu poświadczenia dziedziczenia u notariusza spadkobierca musiał samodzielnie złożyć w sądzie wniosek o ujawnienie zmiany właściciela w księdze wieczystej. W praktyce oznaczało to obowiązek dopełnienia dodatkowych, często czasochłonnych formalności oraz zapłacenia opłaty sądowej. Obecnie procedura ta jest dużo prostsza, a sądy mają mniej pracy.

Wygoda nie tylko dla petentów

W praktyce dzięki zmianom wiele formalności związanych z dziedziczeniem nieruchomości będzie można załatwić w jednym miejscu, czyli u notariusza. Spadkobiercy nie będą musieli samodzielnie składać wniosków w sądzie ani martwić się o poprawność dokumentów czy prawidłowe wypełnienie wniosku. Ta zmiana z pewnością wpłynie pozytywnie na tempo pracy sądów i skróci wspomniane już kolejki. Urzędnicy zapowiadają, że liczba postępowań wieczystoksięgowych już w tym roku będzie wyraźnie niższa.

Oczywiście nowelizacja oznacza nowe obowiązki dla notariuszy. Dotychczas urzędnik taki musiał jedynie zawiadomić sąd o zmianie właściciela wynikającej z aktu poświadczenia dziedziczenia. Takie zgłoszenie uruchamiało obligatoryjne postępowanie sądowe wynikające ze zmiany właściciela na skutek dziedziczenia. Bywało, że spadkobiercy gubili się w tych procedurach, co dodatkowo obciążało system. Teraz do sądu szybciej trafiać będą wnioski o ujawnienie własności na rzecz spadkobierców. Oznacza to, że formalności związane z dziedziczeniem będą prostsze i mniej czasochłonne.